113 Rue du grand pré, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du grand pré, affiche un prix moyen de 2 949 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du grand pré, 73800 La Chavanne
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 113 Rue du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du grand pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Rue du grand pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du grand pré dans son marché local
Prix du 113 Rue du grand pré par rapport à la voie
Sur Rue du grand pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 113 Rue du grand pré se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du grand pré par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue du grand pré se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de La Chavanne et 21.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du grand pré à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du grand pré est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
