32 Allée la Caillère, 73590 La Giettaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée la Caillère, affiche un prix moyen de 3 633 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée la Caillère, 73590 La Giettaz
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée la Caillère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée la Caillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée la Caillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée la Caillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée la Caillère dans son marché local
Prix du 32 Allée la Caillère par rapport à la voie
Sur Allée la Caillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 32 Allée la Caillère se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée la Caillère par rapport à La Giettaz et à Savoie
À La Giettaz, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée la Caillère se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Giettaz et 4.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée la Caillère à La Giettaz
Le loyer moyen estimé au 32 Allée la Caillère est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à La Giettaz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Giettaz a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
