34 Place de la mairie, 73590 La Giettaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de la mairie, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°60 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place de la mairie, 73590 La Giettaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Giettaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de la mairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de la mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de la mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de la mairie dans son marché local
Prix du 34 Place de la mairie par rapport à la voie
Sur Place de la mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 34 Place de la mairie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de la mairie par rapport à La Giettaz et à Savoie
À La Giettaz, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de la mairie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de La Giettaz et 18.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place de la mairie à La Giettaz
Le loyer moyen estimé au 34 Place de la mairie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Giettaz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Giettaz a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
