41 Route de la crepinière, 73590 La Giettaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la crepinière, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°56 et de n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de la crepinière, 73590 La Giettaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Giettaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 41 Route de la crepinière
Une vente a été recensée au 41 Route de la crepinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la crepinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de la crepinière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la crepinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la crepinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la crepinière dans son marché local
Prix du 41 Route de la crepinière par rapport à la voie
Sur Route de la crepinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 41 Route de la crepinière se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la crepinière par rapport à La Giettaz et à Savoie
À La Giettaz, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de la crepinière se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de La Giettaz et 9.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de la crepinière à La Giettaz
Le loyer moyen estimé au 41 Route de la crepinière est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à La Giettaz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Giettaz a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
