126 Impasse des Mouflons, 73260 La Léchère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Impasse des Mouflons, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°131 mais identique à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Impasse des Mouflons, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Léchère à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 763 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 92 à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Impasse des Mouflons
Aucune vente n'a été recensée au 126 Impasse des Mouflons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Impasse des Mouflons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Impasse des Mouflons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Impasse des Mouflons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Impasse des Mouflons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Impasse des Mouflons dans son marché local
Prix du 126 Impasse des Mouflons par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouflons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 126 Impasse des Mouflons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Impasse des Mouflons par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Impasse des Mouflons se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de La Léchère et 23.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Impasse des Mouflons à La Léchère
Le loyer moyen estimé au 126 Impasse des Mouflons est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à La Léchère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 50.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
