20 Rue des Chamois, 73260 La Léchère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chamois, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Chamois, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Léchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 92 à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chamois dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chamois par rapport à la voie
Sur Rue des Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 20 Rue des Chamois se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chamois par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Chamois se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Léchère et 24.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Chamois à La Léchère
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Chamois est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à La Léchère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 46.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
