40 Ruelle du Fruitier, 73260 La Léchère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle du Fruitier, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Ruelle du Fruitier, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Léchère.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Ruelle du Fruitier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ruelle du Fruitier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle du Fruitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle du Fruitier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle du Fruitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle du Fruitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle du Fruitier dans son marché local
Prix du 40 Ruelle du Fruitier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 40 Ruelle du Fruitier se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle du Fruitier par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle du Fruitier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de La Léchère et -29.85 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Léchère a baissé de 32.68 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2023 à 3 730 €/m² au premier semestre 2025.
