189 Allée de Bellosère, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Allée de Bellosère, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°165 et de n°137.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Allée de Bellosère, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 489 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tessonnière à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Boigne à 649 mètres
- - Ecole maternelle du Picolet à 999 mètres
- - Ecole primaire de la Villette à 603 mètres
Ventes au 189 Allée de Bellosère
Les 2 ventes au 189 Allée de Bellosère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Allée de Bellosère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Allée de Bellosère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Allée de Bellosère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Allée de Bellosère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Allée de Bellosère dans son marché local
Prix du 189 Allée de Bellosère par rapport à la voie
Sur Allée de Bellosère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 189 Allée de Bellosère se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Allée de Bellosère par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Allée de Bellosère se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de La Motte-Servolex et 10.87 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Allée de Bellosère à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 189 Allée de Bellosère est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
