25 Avenue Théodore Reinach, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Théodore Reinach, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Théodore Reinach, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 23 parkings - 754 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 257 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 106 mètres
Ventes au 25 Avenue Théodore Reinach
Les 4 ventes au 25 Avenue Théodore Reinach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Théodore Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Théodore Reinach, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Théodore Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Théodore Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Théodore Reinach dans son marché local
Prix du 25 Avenue Théodore Reinach par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Reinach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 25 Avenue Théodore Reinach se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Théodore Reinach par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Théodore Reinach se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de La Motte-Servolex et 12.27 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Théodore Reinach à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Théodore Reinach est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
