272 Avenue Théodore Reinach, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Théodore Reinach, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°230 et de n°233.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Avenue Théodore Reinach, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 147 mètres
Ventes au 272 Avenue Théodore Reinach
Une vente a été recensée au 272 Avenue Théodore Reinach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue Théodore Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue Théodore Reinach, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°272 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Théodore Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Théodore Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Théodore Reinach dans son marché local
Prix du 272 Avenue Théodore Reinach par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Reinach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 272 Avenue Théodore Reinach se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Théodore Reinach par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Avenue Théodore Reinach se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de La Motte-Servolex et 37.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Avenue Théodore Reinach à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 272 Avenue Théodore Reinach est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
