125 Clos des belledonnes, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Clos des belledonnes, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°153 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Clos des belledonnes, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 259 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 593 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 494 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Skholè des écureuils à 422 mètres
Ventes au 125 Clos des belledonnes
Les 3 ventes au 125 Clos des belledonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Clos des belledonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Clos des belledonnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Clos des belledonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Clos des belledonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Clos des belledonnes dans son marché local
Prix du 125 Clos des belledonnes par rapport à la voie
Sur Clos des belledonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 125 Clos des belledonnes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Clos des belledonnes par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Clos des belledonnes se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de La Motte-Servolex et 4.76 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Clos des belledonnes à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 125 Clos des belledonnes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
