114 Rue de la leysse, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de la leysse, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°85 et de n°86.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue de la leysse, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfai à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Boigne à 961 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 784 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 873 mètres
Ventes au 114 Rue de la leysse
Les 4 ventes au 114 Rue de la leysse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue de la leysse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Rue de la leysse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue de la leysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue de la leysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de la leysse dans son marché local
Prix du 114 Rue de la leysse par rapport à la voie
Sur Rue de la leysse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 114 Rue de la leysse se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de la leysse par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue de la leysse se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de La Motte-Servolex et 1.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue de la leysse à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 114 Rue de la leysse est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
