22 Rue du fontanil, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du fontanil, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°68 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du fontanil, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du fontanil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du fontanil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du fontanil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du fontanil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du fontanil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du fontanil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du fontanil dans son marché local
Prix du 22 Rue du fontanil par rapport à la voie
Sur Rue du fontanil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 22 Rue du fontanil se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du fontanil par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du fontanil se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de La Motte-Servolex et 5.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du fontanil à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du fontanil est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
