2 Allée du Front de Neige, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Front de Neige, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Front de Neige, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 17 locaux - 858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 038ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 895 mètres
Ventes au 2 Allée du Front de Neige
Les 6 ventes au 2 Allée du Front de Neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Front de Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Front de Neige, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Front de Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Front de Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Front de Neige dans son marché local
Prix du 2 Allée du Front de Neige par rapport à la voie
Sur Allée du Front de Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 2 Allée du Front de Neige se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Front de Neige par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Front de Neige se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 43.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Front de Neige à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Front de Neige est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
