86 Impasse de la Cembraie, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de la Cembraie, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Impasse de la Cembraie, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 2806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1729 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1979 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1868 - Feuille 0000N, - Parcelle n°2179 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1719 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1873 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1475 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Impasse de la Cembraie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse de la Cembraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse de la Cembraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse de la Cembraie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Cembraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Cembraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de la Cembraie dans son marché local
Prix du 86 Impasse de la Cembraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cembraie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 86 Impasse de la Cembraie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de la Cembraie par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse de la Cembraie se situe 15 % au-dessus de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 75.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Impasse de la Cembraie à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 86 Impasse de la Cembraie est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
