3 Montée aux Alpages, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée aux Alpages, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée aux Alpages, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 038ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 51 mètres
Ventes au 3 Montée aux Alpages
Une vente a été recensée au 3 Montée aux Alpages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée aux Alpages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée aux Alpages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée aux Alpages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée aux Alpages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée aux Alpages dans son marché local
Prix du 3 Montée aux Alpages par rapport à la voie
Sur Montée aux Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 3 Montée aux Alpages se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée aux Alpages par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée aux Alpages se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 47.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée aux Alpages à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 3 Montée aux Alpages est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
