3 Montée de la Buffette, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Buffette, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée de la Buffette, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 038ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Buffette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Buffette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Buffette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Buffette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Buffette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Buffette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Buffette dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Buffette par rapport à la voie
Sur Montée de la Buffette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 3 Montée de la Buffette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Buffette par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de la Buffette se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 34.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée de la Buffette à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 3 Montée de la Buffette est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
