1 Montée des deux fusils, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des deux fusils, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée des deux fusils, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 038AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 038AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 038ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée des deux fusils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des deux fusils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des deux fusils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des deux fusils, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des deux fusils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des deux fusils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des deux fusils dans son marché local
Prix du 1 Montée des deux fusils par rapport à la voie
Sur Montée des deux fusils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 1 Montée des deux fusils se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des deux fusils par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée des deux fusils se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 30.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée des deux fusils à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 1 Montée des deux fusils est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
