1 Passage de la Catherine, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Catherine, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de la Catherine, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 038AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 038ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 88 mètres
Ventes au 1 Passage de la Catherine
Les 2 ventes au 1 Passage de la Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Catherine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Catherine dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Catherine par rapport à la voie
Sur Passage de la Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 1 Passage de la Catherine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Catherine par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Catherine se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 45.03 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de la Catherine à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de la Catherine est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
