35 Place des Drus, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place des Drus, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 et du 0.06 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place des Drus, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 767 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Place des Drus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place des Drus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place des Drus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place des Drus, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place des Drus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place des Drus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place des Drus dans son marché local
Prix du 35 Place des Drus par rapport à la voie
Sur Place des Drus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 35 Place des Drus se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place des Drus par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place des Drus se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 62.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place des Drus à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 35 Place des Drus est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
