2 Route des Bauches, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bauches, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route des Bauches, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 038ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Bauches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Bauches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Bauches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bauches dans son marché local
Prix du 2 Route des Bauches par rapport à la voie
Sur Route des Bauches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 2 Route des Bauches se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bauches par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Bauches se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 39.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route des Bauches à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 2 Route des Bauches est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
