54 Route des Bauches, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route des Bauches, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route des Bauches, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 038ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route des Bauches
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route des Bauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route des Bauches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route des Bauches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route des Bauches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route des Bauches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route des Bauches dans son marché local
Prix du 54 Route des Bauches par rapport à la voie
Sur Route des Bauches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 54 Route des Bauches se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route des Bauches par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route des Bauches se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 24.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route des Bauches à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 54 Route des Bauches est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
