2 Route des Jeux, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Jeux, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route des Jeux, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 038ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 884 mètres
Ventes au 2 Route des Jeux
Une vente a été recensée au 2 Route des Jeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Jeux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Jeux dans son marché local
Prix du 2 Route des Jeux par rapport à la voie
Sur Route des Jeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Route des Jeux se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Jeux par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Jeux se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 35.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route des Jeux à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 2 Route des Jeux est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
