3 Route des Jeux, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Jeux, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route des Jeux, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 957 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 038AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 038AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 038ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Jeux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Jeux dans son marché local
Prix du 3 Route des Jeux par rapport à la voie
Sur Route des Jeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 3 Route des Jeux se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Jeux par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Jeux se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 31.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route des Jeux à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 3 Route des Jeux est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
