13 Rue du Plan, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plan, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Plan, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 997 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 038ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 288 mètres
Ventes au 13 Rue du Plan
Les 16 ventes au 13 Rue du Plan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plan dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 13 Rue du Plan se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plan par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Plan se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 26.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Plan à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Plan est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
