10 All Boris Vian, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 All Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°40 et du 20.98 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 All Boris Vian, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ravoire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 225 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 263 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 891 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 10 All Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 10 All Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 All Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 All Boris Vian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 All Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 All Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 All Boris Vian dans son marché local
Prix du 10 All Boris Vian par rapport à la voie
Sur All Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 10 All Boris Vian se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 All Boris Vian par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 All Boris Vian se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 22.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 All Boris Vian à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 10 All Boris Vian est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
