84 All Louis Pétraz, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 All Louis Pétraz, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 All Louis Pétraz, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 94 parkings - 3553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Rostand à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 179 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 163 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 84 All Louis Pétraz
Aucune vente n'a été recensée au 84 All Louis Pétraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 All Louis Pétraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 All Louis Pétraz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 All Louis Pétraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 All Louis Pétraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 All Louis Pétraz dans son marché local
Prix du 84 All Louis Pétraz par rapport à la voie
Sur All Louis Pétraz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 84 All Louis Pétraz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 All Louis Pétraz par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 All Louis Pétraz se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 6.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 All Louis Pétraz à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 84 All Louis Pétraz est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
