2 Av de Maistre, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av de Maistre, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et du 1.02 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av de Maistre, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Fleuri à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 544 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 584 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 593 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de Maistre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de Maistre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de Maistre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de Maistre dans son marché local
Prix du 2 Av de Maistre par rapport à la voie
Sur Av de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Av de Maistre se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de Maistre par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av de Maistre se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 21.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av de Maistre à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 2 Av de Maistre est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
