2 Pl des Fées, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pl des Fées, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Pl des Fées, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 1 parking - 607 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 222 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 369 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pl des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pl des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl des Fées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pl des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pl des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl des Fées dans son marché local
Prix du 2 Pl des Fées par rapport à la voie
Sur Pl des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Pl des Fées se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl des Fées par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Pl des Fées se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 36.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Pl des Fées à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 2 Pl des Fées est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 2 Pl des Fées à La Ravoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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