358 R Aristide Berges, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 R Aristide Berges, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°345 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 R Aristide Berges, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 905 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Mollard à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 960 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 917 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 373 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 358 R Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 358 R Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 R Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 R Aristide Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 R Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 R Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 R Aristide Berges dans son marché local
Prix du 358 R Aristide Berges par rapport à la voie
Sur R Aristide Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 358 R Aristide Berges se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 R Aristide Berges par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 358 R Aristide Berges se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 11.25 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 R Aristide Berges à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 358 R Aristide Berges est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
