4 R de la Châtaigneraie, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 R de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 R de la Châtaigneraie, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr La Trousse à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Rostand à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1087 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 4 R de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 R de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 R de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 R de la Châtaigneraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 R de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 R de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 R de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 4 R de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur R de la Châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 4 R de la Châtaigneraie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 R de la Châtaigneraie par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 R de la Châtaigneraie se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 0.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 R de la Châtaigneraie à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 4 R de la Châtaigneraie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
