1058 R de la Chavanne, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1058 R de la Chavanne, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1056 mais identique à celui du n°1052.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1058 R de la Chavanne, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p.nivolet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 241 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1058 R de la Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 1058 R de la Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1058 R de la Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1058 R de la Chavanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1058 R de la Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1058 R de la Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1058 R de la Chavanne dans son marché local
Prix du 1058 R de la Chavanne par rapport à la voie
Sur R de la Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1058 R de la Chavanne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1058 R de la Chavanne par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1058 R de la Chavanne se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 32.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1058 R de la Chavanne à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 1058 R de la Chavanne est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
