145 R de la Chavanne, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 R de la Chavanne, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°611 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°635.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 R de la Chavanne, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 1066 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 318 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 145 R de la Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 145 R de la Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 R de la Chavanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 R de la Chavanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 R de la Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 R de la Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 R de la Chavanne dans son marché local
Prix du 145 R de la Chavanne par rapport à la voie
Sur R de la Chavanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 145 R de la Chavanne se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 R de la Chavanne par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 R de la Chavanne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 7.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 R de la Chavanne à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 145 R de la Chavanne est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
