166 R du Galibier, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 166 R du Galibier, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°197 et de n°293.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 R du Galibier, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 66 parkings - 2622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Hibou à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 672 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 651 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 166 R du Galibier
Aucune vente n'a été recensée au 166 R du Galibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 R du Galibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 R du Galibier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 R du Galibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 R du Galibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 R du Galibier dans son marché local
Prix du 166 R du Galibier par rapport à la voie
Sur R du Galibier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 166 R du Galibier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 R du Galibier par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 R du Galibier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 16.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 R du Galibier à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 166 R du Galibier est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
