85 b R du Puits d’Ordet Nord, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 b R du Puits d’Ordet Nord, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°85 c et de n°85 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 b R du Puits d’Ordet Nord, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Rostand à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 258 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 250 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 960 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 508 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 419 mètres
Ventes au 85 b R du Puits d’Ordet Nord
Les 36 ventes au 85 b R du Puits d’Ordet Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 b R du Puits d’Ordet Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 b R du Puits d’Ordet Nord, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 b R du Puits d’Ordet Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 b R du Puits d’Ordet Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 b R du Puits d’Ordet Nord dans son marché local
Prix du 85 b R du Puits d’Ordet Nord par rapport à la voie
Sur R du Puits d’Ordet Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 85 b R du Puits d’Ordet Nord se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 b R du Puits d’Ordet Nord par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 b R du Puits d’Ordet Nord se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 5.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 b R du Puits d’Ordet Nord à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 85 b R du Puits d’Ordet Nord est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
