430 R Emile Zola, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 R Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°495 et de n°449.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 R Emile Zola, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaise à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 512 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 517 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 782 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 376 mètres
Ventes au 430 R Emile Zola
Une vente a été recensée au 430 R Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 R Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 430 R Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 R Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 R Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 R Emile Zola dans son marché local
Prix du 430 R Emile Zola par rapport à la voie
Sur R Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 430 R Emile Zola se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 R Emile Zola par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 R Emile Zola se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 2.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 R Emile Zola à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 430 R Emile Zola est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
