638 R Louis Pasteur, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 R Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°484 et de n°680.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 638 R Louis Pasteur, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 299 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 518 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 638 R Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 638 R Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 R Louis Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 638 R Louis Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 R Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 R Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 R Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 638 R Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur R Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 638 R Louis Pasteur se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 638 R Louis Pasteur par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 638 R Louis Pasteur se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 10.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 638 R Louis Pasteur à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 638 R Louis Pasteur est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
