80 R Rene Cassin, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 R Rene Cassin, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°55 b et de n°55.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 R Rene Cassin, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Renaud à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 370 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 334 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 240 mètres
Ventes au 80 R Rene Cassin
Les 16 ventes au 80 R Rene Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 R Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 R Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 R Rene Cassin dans son marché local
Prix du 80 R Rene Cassin par rapport à la voie
Sur R Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 80 R Rene Cassin se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 R Rene Cassin par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 R Rene Cassin se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 0.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 R Rene Cassin à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 80 R Rene Cassin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
