74 Chemin des Cimes, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Cimes, affiche un prix moyen de 7 720 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°89 et de n°121.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin des Cimes, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Landry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 32 parkings - 545 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Cimes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Cimes dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Cimes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cimes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 74 Chemin des Cimes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Cimes par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin des Cimes se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Landry et 104.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin des Cimes à Landry
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin des Cimes est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
