72 Route des Espagnols, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route des Espagnols, affiche un prix moyen de 7 424 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°65 et de n°128.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Route des Espagnols, 73210 Landry
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Route des Espagnols
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route des Espagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route des Espagnols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route des Espagnols, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route des Espagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route des Espagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route des Espagnols dans son marché local
Prix du 72 Route des Espagnols par rapport à la voie
Sur Route des Espagnols, le prix moyen des appartements s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 424 €/m², le 72 Route des Espagnols se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route des Espagnols par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route des Espagnols se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Landry et 96.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Route des Espagnols à Landry
Le loyer moyen estimé au 72 Route des Espagnols est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
