269 Route Saint Michel, 73210 Landry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Route Saint Michel, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°267.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 Route Saint Michel, 73210 Landry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Landry.
- 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Landry à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Ventes au 269 Route Saint Michel
Les 5 ventes au 269 Route Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Route Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Route Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Route Saint Michel dans son marché local
Prix du 269 Route Saint Michel par rapport à la voie
Sur Route Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 269 Route Saint Michel se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Route Saint Michel par rapport à Landry et à Savoie
À Landry, le prix moyen des appartements atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Route Saint Michel se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Landry et 32.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 Route Saint Michel à Landry
Le loyer moyen estimé au 269 Route Saint Michel est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Landry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landry a baissé de 16.68 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 874 €/m² au premier semestre 2025.
