125 Allée des mures, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Allée des mures, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°119 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Allée des mures, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 634 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 270 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 270 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 208 mètres
Ventes au 125 Allée des mures
Les 2 ventes au 125 Allée des mures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Allée des mures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Allée des mures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Allée des mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Allée des mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Allée des mures dans son marché local
Prix du 125 Allée des mures par rapport à la voie
Sur Allée des mures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 125 Allée des mures se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Allée des mures par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Allée des mures se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 11.27 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Allée des mures à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 125 Allée des mures est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
