37 Allée des mures, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des mures, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée des mures, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 634 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Village à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 269 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 210 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée des mures
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des mures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des mures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des mures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des mures dans son marché local
Prix du 37 Allée des mures par rapport à la voie
Sur Allée des mures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 37 Allée des mures se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des mures par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée des mures se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 22.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée des mures à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 37 Allée des mures est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
