50 Boulevard du lac, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard du lac, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 23.62 % à celui du n°60 et de n°100.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard du lac, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 136 logements - 140 parkings - 2304 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 508 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 508 mètres
Ventes au 50 Boulevard du lac
Les 7 ventes au 50 Boulevard du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard du lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard du lac dans son marché local
Prix du 50 Boulevard du lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 50 Boulevard du lac se situe 40.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard du lac par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard du lac se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 20.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard du lac à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard du lac est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
