813 Boulevard du lac, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Boulevard du lac, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°801 a mais inférieur de 5.12 % à celui du n°809.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 813 Boulevard du lac, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 14 parkings - 946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpignat à 108 mètres
Ventes au 813 Boulevard du lac
Une vente a été recensée au 813 Boulevard du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 813 Boulevard du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 813 Boulevard du lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 813 Boulevard du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 813 Boulevard du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 813 Boulevard du lac dans son marché local
Prix du 813 Boulevard du lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 813 Boulevard du lac se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Boulevard du lac par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 813 Boulevard du lac se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 38.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 813 Boulevard du lac à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 813 Boulevard du lac est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
