125 Chemin de la scierie, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Chemin de la scierie, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°91 et de n°125 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Chemin de la scierie, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 45 parkings - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisse à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 578 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 578 mètres
Ventes au 125 Chemin de la scierie
Les 4 ventes au 125 Chemin de la scierie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Chemin de la scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Chemin de la scierie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Chemin de la scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Chemin de la scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Chemin de la scierie dans son marché local
Prix du 125 Chemin de la scierie par rapport à la voie
Sur Chemin de la scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 125 Chemin de la scierie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Chemin de la scierie par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Chemin de la scierie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 15.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Chemin de la scierie à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 125 Chemin de la scierie est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
