1253 Route de la roche, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1253 Route de la roche, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche St-Alban à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 2885 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1354 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2858 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 2876 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 1790 mètres
Ventes au 1253 Route de la roche
Les 6 ventes au 1253 Route de la roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1253 Route de la roche dans son marché local
Prix du 1253 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 1253 Route de la roche se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1253 Route de la roche par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1253 Route de la roche se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 34.3 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1253 Route de la roche
Les biens actuellement en vente autour du 1253 Route de la roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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