Route de la roche, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route de la roche, 73370 Le Bourget-du-Lac, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
35 ventes DVF Route de la roche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la roche dans son marché local
Prix Route de la roche par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la roche se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 28.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la roche à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé Route de la roche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la roche
Les ventes enregistrées Route de la roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche St-Alban à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 2860 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1346 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2811 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 2852 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 1758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la roche
Adresses Route de la roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la roche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au Route de la roche à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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