663 Route de la serraz, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 663 Route de la serraz, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 1009 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1035 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 1009 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 1022 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 663 Route de la serraz
Aucune vente n'a été recensée au 663 Route de la serraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 663 Route de la serraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 663 Route de la serraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 663 Route de la serraz à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 663 Route de la serraz est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget-du-Lac a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 31.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 324 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 050 €/m² sur la période récente.
