327 Route des tournelles, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Route des tournelles, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 Route des tournelles, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpignat à 219 mètres
Ventes au 327 Route des tournelles
Les 3 ventes au 327 Route des tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Route des tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Route des tournelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Route des tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Route des tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Route des tournelles dans son marché local
Prix du 327 Route des tournelles par rapport à la voie
Sur Route des tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 327 Route des tournelles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Route des tournelles par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Route des tournelles se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 36.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 Route des tournelles à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 327 Route des tournelles est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
